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「屋根の葺き替えを考えているけれど、いくらくらいかかるんだろう？」

インターネットで調べると、「30坪なら○○万円」「1坪あたり○万円」といった金額を見かけることがあります。

ただ、実際の屋根工事では、同じ坪数の屋根でも費用が大きく変わることがあります。

なぜなら、屋根工事の金額は屋根の大きさだけで決まるものではないからです。

今回は、実際に屋根工事をしている私が、葺き替えの見積もりをするときに現場で見ているポイントについてお話しします。

車がどこまで現場に寄り付けるか

まず大きいのが、現場への車の寄り付きです。

屋根工事では、瓦や新しい屋根材、下地材など、たくさんの材料を運びます。

家のすぐ近くまで車を付けられる現場なら、材料を運ぶ距離も短くなります。

一方で、道路が狭かったり、家の前まで車が入れなかったりすると、材料を人力で運ぶ距離が長くなります。

また、現場に駐車スペースがない場合は、近くのコインパーキングを利用することもあります。

場合によっては、道路を使って作業するために道路占用許可などの申請が必要になることもあります。

同じ30坪の屋根でも、こうした現場条件によって必要な手間や費用は変わってきます。

今の屋根が何なのかも重要です

もう一つ大切なのが、現在載っている屋根材です。

瓦なのか、化粧スレートなのか、それ以外の屋根材なのか。

屋根材によって、撤去の方法も処分の方法も変わります。

さらに、屋根をめくってみたら、その下の木下地が傷んでいるということもあります。

木下地が傷んでいる場合、そのまま新しい屋根を施工することはできません。

安全面にも注意が必要になりますし、作業効率も落ちます。

そのため、予定していた作業だけでは済まず、下地の補修などが必要になる場合があります。

また、化粧スレートの場合は、アスベストが含まれているかどうかも重要です。

アスベストが含まれている場合、撤去した屋根材の処分費が高額になることがあります。

このように、屋根の上だけを見ても分からないことがあり、実際に屋根を調べることが大切です。

足場があるかどうかでも変わります

「同じくらいの坪数なのに、どうして見積もり金額が違うの？」

そう聞かれることもあります。

そのときに確認したいのが、足場があるか、ないかです。

例えば外壁塗装などで、すでに足場が組まれている現場で屋根工事をする場合と、屋根工事のために新しく足場を組む場合では、条件が違います。

もちろん、屋根工事では安全のために必要な足場をきちんと考える必要があります。

ほかにも、使用する屋根材によって材料費が変わります。

同じ面積でも、どんな材料を使うのかによって金額は変わります。

「坪数」だけで屋根の費用を決めないでください

屋根の葺き替えを考えている方からすると、まず金額が気になるのは当然だと思います。

ただ、「うちは30坪だから、だいたい○万円」だけでは、本当の費用は分かりません。

車がどこまで入れるのか。

材料をどこに置けるのか。

足場はあるのか。

今の屋根材は何なのか。

下地は傷んでいないか。

処分する屋根材にどんな対応が必要なのか。

そして、どんな屋根材に葺き替えるのか。

こうした条件を一つひとつ確認して、初めてその現場に必要な工事が見えてきます。

貞瓦店では、屋根の葺き替えを考えている方に、単純に坪数だけで判断するのではなく、実際の現場を見て、その家に必要な工事を考えることを大切にしています。

「葺き替えをした方がいいのか、それとも今の屋根を直して使えるのか分からない」という方もいると思います。

そんなときは、まず屋根の状態を確認してみてください。

屋根は一軒一軒、条件が違います。

だからこそ、実際に現場を見て判断することが大切だと私は考えています。